今天小编进行来跟大家分享，关于购买法拍房什么情况会让你花多“冤枉钱”，要如何才能有效的避免，一起来看看吧。

1、房屋可能存在瑕疵

买法拍房一般会有固定的看样时间，但无法像购买二手房那样能够仔细检查，因此许多细节要多加留意，否则可能会出现后期要花钱维修的风险。

一般会出现的瑕疵有：如房屋是否会漏水、小区建筑是否有问题、房屋以前发生过什么事故等，这些都需要查清楚，以免日后住的不舒心。

避免风险的办法：

实地考察看样，可以询问周边邻居，问问房屋有没有什么问题，了解清楚后再进行够买。

2、是否存在无法贷款的请款

法拍房一样是能够贷款的，但不能用公积金。但是同时也存在一些房屋无法进行贷款的情况，因此一定要弄清楚，如果到后期才发现交不起尾款要悔拍，保证金是无法退还的。

避开风险的办法：

实现查询清楚房屋能否贷款，主要是看房产证等证件是否齐全，房子年限等。

3、落户问题是否明确

目前法拍房落户都比较容易，很多人买房是为了能够让孩子上学，万一学区要是被占用了可能就无法使用了，因此这个问题一定要调查清楚。

避免风险的办法：

核查户口本登记情况，提早去房屋所在学校查询学位使用情况。