今天小编来跟大家分享，关于法拍房可能遇到的会让你花多“冤枉钱”的情况和解决方法，感兴趣的朋友们一起来看看吧。

1. 交房可能不顺利

目前法拍房都是在法拍网上竞拍，购买后，产权转让的问题都比较容易。然而，购买并不意味着你可以住在里面，因为有些房子还可能存有租约，而租约意味着必须继续实施。因此，即使拍卖成功，所有权转让也要等到租赁期满后才能入住。即使没有出租的房子被拍卖，它也可能无法居住，因为法院不负责腾出房子。

避免风险的方法：

在购买之前，进行实地调查，以确认房屋是否有租约。不要买久租的房子。除非价格真的很便宜，否则就可能会出现以上这些状况。

2. 可能有高额税费

法拍房也需要交税，大部分税费都是买家交的，其实和二手房的税费差不多。但是有些法拍房的税费很高，比如2年以下的房子要交5.6%的增值税，公司名下的房地产需要高额的土地增值税。

规避风险的方法：

在购买之前，要查清产权、房屋年限、房屋所有权等，估算可能产生的税费情况再做决定。