优先购买权人就是经人民法院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的不得以优先购买权人身份参与购买。

那么关于优先购买权的行使规则是什么呢？

法律依据：《更高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十三条规定：拍卖过程中，有更高应价时，优先购买权人可以表示以该更高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价更高的竞买人。

顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受的，以抽签方式决定买受人。

优先购买权人必须依照人民法院拍卖/变卖公告须知的要求，提前到拍卖的人民法院申报对拍卖标的物享有优先购买权，经人民法院确认后，取得优先竞买资格及其顺序，由法院录入淘宝网后台系统，在标的物详情页中展示。

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