今天小编整理了一些关于深圳法拍房常见的疑问和解答跟大家分享，一起来看看吧。

1. 购买深圳的法拍房需要名额吗？

答：深圳限购，需要购房指标，竞拍人需要符合深圳购房现行条例，避免拍到却无法过户，详细自行了解最新政策。

2. 深圳法拍房可以按揭吗？

答：拍卖分“一拍”、“二拍”、“变卖”三个阶段，“一拍”、“二拍”可以正常按揭的，贷款成数和利息都跟正常按揭政策相同。

3. 原业主欠了很多外债，竞拍此房产会不会背上很多负债？

答：这个问题是根本不存在的，其他外债也是原业主个人的债务。竞买人只承担本次竞拍的金额。拍卖是公开的，其他债权人同样知晓房子已经被拍卖，不会过来骚扰的，因为没有利益，债权方不会做这种有弊无利的事情。

4. 保证金交了，如果没有竞拍到，保证金能退吗？

答：可以，价位超出预算可以选择不再出价，完全由竞买人自行决定，没有拍到的话在拍卖结束后，保证金正常当天即可原路退回。并且竞拍也由本人自己账户参与竞拍，不存在资金委托风险。

以上就是小编今天的分享啦，希望能帮到您，关于深圳法拍房的更多内容，欢迎咨询鼎泓法拍。