很多朋友想买法拍房，但有这样那样的顾虑，今天小编就在这里告诉大家大热的法拍房拥有几大特点。

法拍房可按揭：

法拍房作为一个具有金融功能的房产，是可以跟新房和二手房一样按揭的。目前有一些银行都已经开始支持法拍房的按揭了。

准备好按揭所需要的资料，提交银行申请，银行初审资料通过后。咱们就可以直接竞拍法拍房了，竞拍成功后，银行会先把需要的这部分资金垫付给法院，再去解查封并完成解押，解抵的过程就可以了。 法拍房的按揭和正常房产一样，贷款金额更高可贷成交金额的七成（注：贷款是按照成交价和评估价属低的原则进行贷款）。

法拍房可抵押：

法拍房具有财务功能，因此可以申请抵押贷款。你可以先用全额付款拍摄房地产，然后等待法院完成解封和转让，然后申请抵押贷款。

有些朋友会很好奇，如果没有钱怎么办？目前，市场上有很多公司在做法拍房，只要你的资质还可以，一些机构可以帮你先垫出所有资金，然后从银行申请抵押贷款，然后还你预付的钱。

法拍房不限购：

法拍房不需要打网签合同，按照政策，不需要本地户口和社保。

那么上述就是有关法拍房可按揭、可抵押、不限购的特点了，面对如此多的优势，大家心动了吗？