我们要想弄清楚法拍房的优点，首先就得知道法拍房的来源。那么法拍房的来源有哪几种呢?一般有如下几种：

一，商业贷款产生 购房者向银行贷款购房，在不能如期如数偿还贷款时，银行向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押物拍卖变现来偿还贷款。

二，民间借贷纠纷

个人之间借贷或者是向公司借钱并以房产作抵押，到期还不上。根据《担保法》的规定，债权人不能直接取得抵押房产，但是可以向法院申请还款。

三，司法没收

刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，如果该财产涉及不动产，该不动产依法可进行拍卖，变现后的钱款收归国库。

四，无主财产

法拍房有什么优势呢？

一，法拍房的价格相对市场价要低，一般情况下，法拍房的起拍价都会比评估价要低不少，遇到竞拍人数很少的房产，可以大大捡漏。

二，法拍房在大部分城市不受限购政策影响。

三，有些稀缺学区房，市面上根本没有房子可卖可租，但是在法拍房就有可能出现，拍到学区房，小孩就可以享受好教育资源。

好了，以上就是有关深圳法拍房是怎么来的?深圳法拍房都有什么优点的介绍，大家对法拍房感兴趣的就千万不要错过了。