虽然法拍房非常普及，但是在购买法拍房的时候，还是要多注意一下以下几点：

悔拍者所交保证金不退

尽管法拍房在价格上确实具有较大优势，但也有可能因未结税费、物业费等附加费用而增加购房成本，或因涉案房产上存在租赁等情况而导致购房目的无法实现，所以公众在参与法拍房的竞买时，一定要慎重理智、量力而行。

首先，建议公众在参与竞买前确定是否具有竞买资格。除具备完全民事行为能力，符合法律、司法解释规定的特殊买受人资格外，有意购买法拍房的公众还要事先了解房产所在地的购房政策，是否存在限购条件。以为例，法拍房在市被纳入了限购政策范围之内，竞买人及其家庭应符合市限购政策的相关要求，否则要自行承担相应的法律后果。

其次，建议公众在参与竞买前全面了解网拍涉案房产情况。包括房屋的性质、楼层、朝向、附近的交通、配套等信息，如果能够实地看房的，可以联系法院报名参加实地看房，否则也可以通过VR等技术手段沉浸式看房。此外还可使用二手房交易平台，查看周边二手房价格，多做比较，慎重决定。

再次，建议公众在确定参与竞买后，仔细阅读拍卖平台上公示的拍卖公告、竞买须知、评估报告等信息，掌握涉案房产的起拍价格、是否存在租赁、是否清场、所需缴纳税费、处置财产是否存在瑕疵等信息。如果拍卖成交后才发现购买目的无法实现想要悔拍，按照《规定》的第二十四条，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。另外，公众还需注意参与网拍的各类时间节点，按时缴纳保证金、尾款等。

总体而言，法拍制度已逐渐成熟，在理性预算、知悉风险、了解规则的前提下，购房者完全可以将法拍房作为自己的购房新选择。

好了，以上就是有关购买法拍房需要注意的点，希望对大家有所帮助~