深圳法拍房的成交量如火如荼的上涨，今天小编带大家聊聊深圳法拍房入手手续步骤模式。

我们已知法拍房是指被法院强制变现的房产。即债务人无力偿债，被债权人经由司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下的房产拍卖，用拍卖所得款项来偿债。法拍房价格真的很低，很多标的物房产的地段都非常不错。

入手手续

竞买人成功竞得标的，可能需办理贷款手续，正式贷款流程如下：

提交贷款预审批材料申请 → 银行调查预审批 → 签订拍卖成交确认书 → 缴纳首付款 → 银行审批 → 签订贷款合同 → 落实贷款担保条件 → 银行发放贷款 → 办理房产过户 → 借款人按月还款

竞买人贷款需提供资料：

身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水、国土局查档单（无房证明）、拍卖成交确认书、支付宝截图、成交价截图、应买记录截图。

竞买人付清款项后，过户手续：

①拿到法院材料，首先要求法院解封房产。

②确认解封之后，立刻去房管局解除抵押（如果房子是银行要求查封，往往房产是抵押在银行手上），解除抵押之后，房产就彻底清白了（无查封，无抵押）。

③洗白的同时，可以拿着法院的材料，直接要求房管局出具房子是否满五的相关证明。

④拿到双方的房产信息之后，加上法院的材料和房产清白证明（房产无查封，无抵押状态的证明），可以单方面提出过户申请。

⑤等房管局通知交契税，以及办理土地所有权变更等手续，办理完成之后，就是X个工作日后领不动产证。

以上就是深圳法拍房入手手续步骤模式，希望对大家有所帮助。